청약통장 예치금 1순위 정리
아파트 청약에 당첨되기위해서는 특별공급관련 사항도 중요하지만 우선적으로 1순위 청약이 중요한 영향을 미치게 됩니다. 이번 글에서는 청약 저축 통장 예치금 금액이 어느정도 있어야지만 청약통장 1순위가 완성되는지에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
거리를 둘러 보시면 분양을 시작하는 아파트들이 1순위 청약율이 높다는 것을 많이 홍보하고 있고, 소개하는 모델하우스라는 것을 오픈하면서 광고를 많이 하는 것을 심심치 않게 보실 수 있습니다. 1순위 청약에 사람이 몰린다는 것은 그 아파트가 많은 사람들에게 관심이 있고, 인기가 많다는 증거라는 걸 증명해주고, 1순위 청약은 당첨확률이 높다는 말을 의미합니다.
1. 청약통장 예치금 <종류에 따른 청약 기준을 살펴보자>
1순위 청약을 위한 청약통장을 살펴보면 몇 가지 기준이 있습니다. 그 중에 하나가 바로 예치금입니다. 청약 저축 통장에 일정 금액으로 횟수에 맞춰서 입금처리되어 있어야 합니다.
그리고서 생가해봐야 할 것이 민영아파트에 청약 신청을 해야 좋을지, 공공아파트에 청약신청을 해야 좋은지 선택을 해야 하는 것입니다.
민영아파트같은 경우 우리가 생각하는 일반적인 아파트라고 생각하시면 되는데요, 공공아파트를 제외한 주택을 말하게 되고, 이는 종류에 따라서 청약 자격, 입주자 선정방식, 재당첨 제한등이 다르게 적용되게 됩니다.
공공아파트 같은 경우는 LH공사, SH공사같은 정부기관 그리고 지방자치단체 같은 공공기관들이 사업주체가 되어져서 공급하는 아파트라고 보시면 됩니다.
일반적으로 민영아파트에 비해 공공아파트 청약에 당첨되는 것이 조금 더 어렵다고 알려져 있지만, 공공아파트가 조금 더 저렴한 경우가 많다고 하니 참고부탁드립니다.
2. 청약통장 예치금
청약통장의 예치금의 경우는 성인 그리고 청소년으로 나누어지게 됩니다.
성인같은 경우에는 매월 2만원에서 50만원 불입금액으로 이 금액 이내에서 자유롭게 납입할 수 있도록 되어있습니다. 그리고 또한 1500만원 한도로 일시 예치도 가능하다고 하니 참고부탁드립니다.
청소년같은 경우는 한달에 10만원까지만 낼 수 있게 되어 있고, 24회차부터는 납입이 불가하다고 알려져 있습니다. 보시면 아시다시피 성인과 한도가 다릅니다.
1순위 청약이 완성되기 위해서는 청약가점계산기 를 활용하여서 손쉽게 계산이 확인 가능하니 관심있으신분들은 이방법을 이용해서 확인해 보시기 바라겠습니다.
3. 청약 저축 통장 예치금 - 1순위 만드는 방법
청약 통장을 가지고 있다고 해서 모두가 1순위가 되는 것은 아실겁니다. 그렇지만 이 통장을 가지고 있다면 청약을 신청할 수 있는 자격이 되고 혹여나 당첨이 안되는 상황이 발생하더라도 추첨의 기회는 다시 잡을 수 있으니 미리 만들어 놓는게 바람직합니다.
청약통장을 소유하고 있고, 가점을 받을 수 있는 조건이 된다고 할 경우에 청약 1순위가 될 수 있게 됩니다. 앞에서 알려드린 청약가점계산기 를 이용하면 미리 확인가능하다는 점 참고부탁드리겠습니다.
청약 저축 이라는 것을 통해서 1순위가 되는 몇 가지 자격요건을 알아보도록 하겠습니다. 많은 사람들에게 인기있는 아파트 분양에는 사람이 당연히 많이 몰릭 되는데, 이때 1순위에서 모두 마감되어 2순위까지는 기회가 오지 않는 경우도 많이 있습니다.
1순위 청약통장 자격요건으로는 공급지역에 따라 달라지게 됩니다. 흔히 투기과열지구, 위축지역, 수도권지역, 수도권외지역으로 나누어 지게 됩니다.
그 다음으로 살펴보셔야할 게 납입금액입니다. 청약자의 거주지역별 예치기준금액 이상이 되어야지만 1순위를 조건을 받을 수 있습니다. 가입기간은 인기가 많을 수록 오랜 기간 동안 가입되어진 상태어야 좋습니다.
거주지역과 전용면적에 따른 예치금이 다르게 정해지기 떄문에 본인이 원하는 거주지역을 보시면 예치금을 어느정도 마련해야 하는지 확인하실 수 있습니다.
1순위를 받기 위해서는 앞서 알려드렸다시피 청약통장 가입기간 및 납입횟수가 중요합니다. 투기과열지구 및 청약과열지역은 2년 이상 가입기간이 지나야 하며 수도권지역도 1년 이상 경과해야 한다는 점 참고부탁드리겠습니다.
납입횟수를 살펴보면 1개월당 1회로 카운팅되게 되고 , 매월 납입금을 연체없이 납입한 사람에게 주어지게 됩니다.
청약통장에 가점제도가 있기때문에 동일 순위라고 치면 가점점수가 높은 순으로 당첨자를 선정되게 됩니다. 청약 가점 계산기를 이용하면 편리하게 계산할 수 있으니 참고부탁드립니다.
청약 저축 통장 가입기간 그리고 예치금을 조건에 맞게 넣게 되더라도, 1순위 청약 제한 대상자에 속하게 된다면 1순위에 들지 못할수도 있습니다. 그렇기 때문에 미리미리 청약 저축을 가입할 때 알아두시는게 나중에 혼란을 방지하실 수 있습니다.
분양지역에 따라서도 나누어지게 되는데, 투기과열지구에서는 세대주가 아니 하거나, 과거 5년 이내 다른 주택의 당첨자가된 세대에 속해있게 되거나, 2주택 이상을 소유한 세대에게는 1순위 청약에서 제외되게 되니 참고부탁드립니다.
이번 글에서는 청약통장 예치금 관련된 1순위 조건에 대해서 상세히 알아보도록 하였습니다. 이를 간단히 요점적으로 정리하자면 , 청약통장 예치금은 성인의 경우 2만원에서 50만원까지 입금 가능하게 되며, 금액은 1500만원 한도로 일시납입도 가능하다는 점 참고부타드립니다. 청소년 같은 경우는 한달에 10만원까지만 낼 수 있고 24회차부터는 납입이 불가하게 정해져 있습니다.
1순위 조건에 맞는 청약통장을 만들기 위해서는 예치금 이외에도 다른 자격요건을 만족해야 가능합니다. 거주지역에 따른 예치 금액과, 납입횟수를 맞춰서 1순위를 만들어야 되고, 가점을 최대한 받아놓게되면 청약이 될 확률이 높으니 참고부탁드립니다.
그럼 많은 분들이 궁금해하시던 청약통장 예치금 얼마여야 1순위가 되는지 알아보았는데요. 이를 잘 활용하셔서 원하는 청약상품에 꼭 당첨되시길 바라겠습니다.
<유용한 글 링크>
[생활정보] - 청약통장 1순위 조건 , 꼭 알고진행하기